一、安全检查：设置安检组长、夜间安检员、公寓门岗、公寓安检员；负责各物业托管区域安全保卫、消防、门禁、公寓安全查房。

二、前台服务：设置前台领班、前台服务员；负责为各物业托管区域内师生提供物业服务。

三、卫生保洁：设置保洁组长、保洁员；负责各物业托管区域楼宇内外环境卫生、垃圾清运。

四、维修保障：设置维修员；负责各物业托管区域水、电、暖等设施设备检查、维修、保养。

五、绿化：各绿化托管区域治理、修剪、除虫。

以安全为前提、以服务为窗口、以卫生为基础、以维修为保障